Mönsterås Bostäder kan höja hyran men inte laga fjärrvärmemätaren (nu uppdaterad)

Mönsterås Bostäder kan höja hyran, men har ännu efter två år inte fått ordning på fjärrvärmemätaren

Hyreshöjning i Mönsterås
Hyresförhandlingarna för Mönsterås Bostäder är klara. Bostadsbolaget krävde 2,5% och fick igenom 1,5%. Precis som jag gissade för ett par veckor sedan. Både Kalmar och Oskarshamn får något lägre höjningar. Allt är så förutsägbart i Mönsterås.

Mellan 0,6% och 3,65%
1,5% säger dock inte särskilt mycket då det blir väldigt olika beroende på var man råkar bo. Vissa områden får en höjning på 0,6%, andra får 3,65%. Lägst hyreshöjning blir det i områden med kallhyra. Några få får till och med en sänkning med 25 kr per kvadratmeter och år. Enligt Hem&Hyra så sker sänkningen i ett område där det blivit fel hyressättning efter en ombyggnation. Man kan ju bara undra vilka stackare som får en höjning på 3,65%. Det borde bli ca 170 kr för en trea som idag kostar omkring 5000 kr.

Höjning i Mölstad igen
Mölstadområdets radhus får en höjning på 0,6%. För en fyra innebär det ungefär 45 kronor per månad. För en trea ca 35 kr. Men så lär det tillkomma höjning för vatten och fjärrvärme. Jag gissade före förhandlingarna på oförändrad hyra i Mölstad. Detta mot bakgrund av allt strul som varit de senaste åren och alla outhyrda lägenheter i området. Men Mönsterås Bostäder tror uppenbarligen att man kan få en långsiktig positiv utveckling genom att höja redan skyhöga hyror. Mönsterås Bostäder har ju numera hemligstämplat hur många vakanta lägenheter man har, men de flesta återfinns förstås på bolagets hemsida över lediga lägenheter. Och i Mölstad är det ju bara att gå ut och räkna. Något bättre har det kanske blivit, men ännu är fler än 10 lediga.

Fjärrvärmemätaren ej lagad ordentligt på två år
Nämnas kan i sammanhanget att jag har ännu efter två år inte har fått en fungerande fjärrvärmemätare. Ibland har den fungerat, men allt som oftast visar den fel, vilket gör det omöjligt att planera och kontrollera sin förbrukning, vilket är en förutsättning för att klara av kallhyran. Numera svarar inte Mönsterås Bostäder ens på mejl när jag felanmäler. Total tystnad, och jag får fortsätta gissa vad nästa räkning blir på vattenförbrukning och värme. Det hade onekligen varit lättare att acceptera en hyreshöjning om Mönsterås Bostäder hade haft en hög servicenivå och normal kommunikationsnivå även vad gäller mätaren.

Tillägg - skillnaden mellan Mönsterås Bostäders siffror och mätaren i hallen
Efter en extra påtryckning fick jag ikväll aktuella förbrukningssiffror för november månad av Mönsterås Bostäder. Det visade sig att de inte alls stämmer med mätaren vi har i hallen. Så här skiljer det sig.

Fjärrvärme: Mönsterås Bostäder 694 kvh. Hallmätaren: 407 kwh.

Varmvatten: Mönsterås Bostäder: 3,1 kubik. Hallmätaren: 1 kubik + fel taxa.

Kallvatten: Mönsterås Bostäder: 3 kubik. Hallmätaren: 1,75 kubik.