Efter kallhyrans införande i Mölstad – vinst eller förlust?

Kallhyra införs i oktober 2008
I oktober 2008 införde Mönsterås Bostäder kallhyra i radhusen i Mölstadområdet. Grundhyran sänktes med omkring 1150 kr per månad för en fyra. Istället får varje hyresgäst betala en grundavgift, samt sin egen förbrukning av fjärrvärme, varmvatten och kallvatten. Det finns givetvis en logik i att man betalar det man förbrukar, men var sänkningen av hyran tillräcklig? Frågan som många ställde sig var om man skulle vinna eller förlora på det nya systemet. Vissa hushåll, exempelvis barnfamiljer, såg ut som förlorare eftersom de kan förväntas använda mer vatten och värme än ett mindre hushåll. Jag har nu räknat ut resultatet för 2009 respektive januari-september 2010 för vår familj.

2009 = 1402 kr i vinst
2009 tjänade vårt hushåll 1402 kr på att ha kallhyra jämfört med om allt skulle ha ingått i grundhyran. Det man förlorar på vintern, tar man igen under sommar och höst. En förutsättning för att vi skulle kunna gå plus var att vi verkligen snålade med elementen och bara hade på dem när vi var hemma, vred på i sovrummen en timme innan vi skulle lägga oss etc. Ett rum hade ingen elementvärme alls. Istället använde vi värmefläkt ibland. Om vi skulle ha haft en jämn elementvärme hela vintern, vilket förstås skulle ha varit behagligt, så skulle vi nog inte ha vunnit på det nya systemet.

2010 = omkring 1300 kr minus
2010 ser det betydligt sämre ut. På årets nio första månader har vi gått back 897 kr och det lär bli ytterligare 400-500 kr de resterande tre månaderna. 2010 var det en kall och lång vinter och då blev det svårt att snåla med värmen. Genast blev det en rejäl förlust.

Den som vill ha det varmt hemma kan nog räkna med att förlora på kallhyra, i bästa fall hamna på plus minus noll. Kalla långa vintrar blir det en solklar förlust.

Så här ser vår förbrukning ut mätt i pengar. Inga direkta prishöjningar har skett under den aktuella tiden, så kostnadskurvan motsvarar väl förbrukningen.


Fjärrvärmekostnad (kronor) oktober 2008-september 2010 i vår lägenhet, en fyra på 111 kvadratmeter. Notera skillnaden mellan vintrarna 2009 och 2010.


Varmvattenkostnad (kronor) oktober 2008-september 2010.


Kallvattenkostnad (kronor) oktober 2008-september 2010.

Fjärrvärmepriset höjs med 13% för Mölstadsområdets hyresgäster

Priset på fjärrvärme höjs med 13% = ca 75-150 kr per vintermånad
Precis som jag befarade så höjs fjärrvärmepriset rejält för oss som betalar kallhyra hos Mönsterås Bostäder. Närmare bestämt med 13% från 0,56 kr/kWh till 0,635 kr/kWh. 13% låter mycket med tanke på att Eon på sin hemsida säger att höjningen för 2010 för de flesta blir mellan 2-4%.

För den som en vintermånad normalt sett förbrukar 1000 kWh fjärrvärme stiger kostnaden från 560 kr till 635 kr per månad. Den som förbrukar 2000 kWh, vilket lär behövas om man vill hålla 19-21 grader, får inte längre betala 1120 kr utan 1270. De flesta hamnar nog däremellan och får alltså en kostnadsökning på mellan 75 kr och 150 kr per månad.

Priset på varmvatten höjs med 9,7% = 20-25 kr per månad
Samtidigt höjs varmvattenpriset från 53,45 kr/kubikmeter till 58,62 kr/kubikmeter, en höjning med 9,7%. För de flesta torde det innebära en ökad månadskostnad på ca 20-25 kr per månad.

Priset på kallvatten höjs med 5,1% = ca 6 kr per månad
Kallvattnet höjs från 24,15 kr/kubikmeter till 25,39 kr/kubikmeter (5,1%), vilket borde innebära ca 6 kr mer i månaden.

Mellan 40 och 90% av hyressänkningen äts upp under vintern
Totalt sett innebär det en kostnadsökning på mellan 100 och 180 kr per månad.

Samtidigt sänks kallhyran i Mölstadområdet med 3,3%, vilket för de i treorna borde innebära en sänkning på ca 190 kr och för oss i fyrorna ca 230 kr.

Sammantaget äts alltså mellan 40 – 90% av hyressänkningen upp av ökade kostnader för vatten och fjärrvärme vintermånaderna. Allt beroende på hur mycket man förbrukar. Under sommaren blir det ju bara de höjda vattenkostnaderna man drabbas av, vilket motsvarar ungefär 13% av hyressänkningen.

Eons fel
Nu ska man i ärlighetens namn säga att det knappast är Mönsterås Bostäders fel att priset på fjärrvärme höjs, även om det är konstigt att bolaget höjer med 13% när Eon säger sig höja med bara 2-4%. Det är fjärrvärmebolagen (Eon) som har monopol och som kan höja priset efter eget huvud. Sedan starten 2001 har man höjt priset på fjärrvärme med drygt 50% för Mönsterås. Skandalöst!