Efter kallhyrans införande i Mölstad – vinst eller förlust?

Kallhyra införs i oktober 2008
I oktober 2008 införde Mönsterås Bostäder kallhyra i radhusen i Mölstadområdet. Grundhyran sänktes med omkring 1150 kr per månad för en fyra. Istället får varje hyresgäst betala en grundavgift, samt sin egen förbrukning av fjärrvärme, varmvatten och kallvatten. Det finns givetvis en logik i att man betalar det man förbrukar, men var sänkningen av hyran tillräcklig? Frågan som många ställde sig var om man skulle vinna eller förlora på det nya systemet. Vissa hushåll, exempelvis barnfamiljer, såg ut som förlorare eftersom de kan förväntas använda mer vatten och värme än ett mindre hushåll. Jag har nu räknat ut resultatet för 2009 respektive januari-september 2010 för vår familj.

2009 = 1402 kr i vinst
2009 tjänade vårt hushåll 1402 kr på att ha kallhyra jämfört med om allt skulle ha ingått i grundhyran. Det man förlorar på vintern, tar man igen under sommar och höst. En förutsättning för att vi skulle kunna gå plus var att vi verkligen snålade med elementen och bara hade på dem när vi var hemma, vred på i sovrummen en timme innan vi skulle lägga oss etc. Ett rum hade ingen elementvärme alls. Istället använde vi värmefläkt ibland. Om vi skulle ha haft en jämn elementvärme hela vintern, vilket förstås skulle ha varit behagligt, så skulle vi nog inte ha vunnit på det nya systemet.

2010 = omkring 1300 kr minus
2010 ser det betydligt sämre ut. På årets nio första månader har vi gått back 897 kr och det lär bli ytterligare 400-500 kr de resterande tre månaderna. 2010 var det en kall och lång vinter och då blev det svårt att snåla med värmen. Genast blev det en rejäl förlust.

Den som vill ha det varmt hemma kan nog räkna med att förlora på kallhyra, i bästa fall hamna på plus minus noll. Kalla långa vintrar blir det en solklar förlust.

Så här ser vår förbrukning ut mätt i pengar. Inga direkta prishöjningar har skett under den aktuella tiden, så kostnadskurvan motsvarar väl förbrukningen.


Fjärrvärmekostnad (kronor) oktober 2008-september 2010 i vår lägenhet, en fyra på 111 kvadratmeter. Notera skillnaden mellan vintrarna 2009 och 2010.


Varmvattenkostnad (kronor) oktober 2008-september 2010.


Kallvattenkostnad (kronor) oktober 2008-september 2010.

Mönsterås Bostäders energibesparingstävling lyckas inte - vattenförbrukningen fortsätter öka

69% av hushållen i Mölstads radhus har ökat sin vattenförbrukning sedan Mönsterås Bostäder införde sin energibesparingstävling för två månader sedan.

Energibesparingstävling
För en månad sedan rapporterade jag om Mönsterås Bostäders energibesparingstävling i Mölstadområdet. Den som under ett halvår uppnår den högsta procentuella minskningen av sin vattenförbrukning vinner en månadshyra. Samtidigt utdelas varje månad presentkort till det hushåll som minskat sin förbrukning mest sedan förra månaden.

69% av hushållen har ÖKAT sin vattenförbrukning
Som jag tidigare rapporterat ökade ju vattenförbrukningen hos 62% av hushållen efter den första månaden (oktober jämfört med september), se här. Igår kom resultatet efter två månaders tävling. Och trenden håller i sig och förstärks. Nu har 69% ökat sin vattenförbrukning sedan september.

Vårt hushåll har minskat förbrukningen med 8%, vilket innebär nionde plats i minskningsligan. Å andra sidan har vi inte gjort något medvetet, utan det är mer en slump.

De flesta hyresgäster struntar uppenbarligen fullständigt i en tävling av det här slaget. Och som jag har sagt tidigare - det är ju inte vattenkostnaderna som är vårt stora problem här. Det är helt andra saker.

Högre vattenförbrukning när Mönsterås Bostäder försökte få hyresgästerna att spara

När Mönsterås Bostäder införde en besparingstävling så ökade vattenförbrukningen hos 62% av hushållen. (Efter en månads tävling). Klicka på bilden för större format.

Energibesparingstävling
Mönsterås Bostäder startade för drygt en månad sedan en energibesparingstävling i Mölstadområdet. Den som under ett halvår uppnår den högsta procentuella minskningen av sin vattenförbrukning vinner en månadshyra. Samtidigt utdelas varje månad presentkort till det hushåll som minskat sin förbrukning mest sedan förra månaden.

Anledningen till att man genomför tävlingen sägs vara att man vill locka till energisparande. Ingen dum tanke i sig. Förmodligen har inte vattenförbrukningen minskat som man tänkt sig sedan man införde kallhyran förra hösten.

Det är fjärrvärmen som kostar
Nu tror jag ärligt talat att intresset för tävlingen är ganska så marginellt. Det är inte kostnaderna för kall- och varmvatten som får hyresgästerna att flytta från området. Det är fjärrvärmen. Vår kostnad för kallvatten hamnar varje månad på drygt 100 kr. Varmvattnet kostar drygt 200 kr. Det där kan vi påverka max någon tia hit eller dit. Fjärrvärmen däremot kan en kall vintermånad kosta över 600 kr (om vi toksnålar och fryser), eller bortåt 1500 kr om man vill uppnå en temperatur runt 18-20 grader.

62% av hushållen ökade sin vattenförbrukning
Resultatet efter den första månadens tävling kan nu sammanfattas:

Av 53 lägenheter är 39 uthyrda med förbrukning. Av dessa 39 hushåll har endast 15 minskat sin vattenförbrukning, och ofta marginellt. 24 lägenheter har ökat sin förbrukning, vissa ganska mycket. Totalt sett har vattenförbrukningen tveklöst ökat sedan tävlingen infördes. Vi ingår bland de 15 hushåll som minskade. I vårt fall blev det 10% mindre förbrukning och en sjundeplats i minskningsligan. Detta var dock inget planerat utan mest en slump.

Stora variationer
Av de 39 uthyrda lägenheterna så ligger vårt hushåll på 10 plats vad gäller vattenförbrukning i oktober. Det är inget konstigt med det. Det är väldigt stora variationer i vattenförbrukning i kvarteret. Givetvis så förbrukar barnfamiljer där många duschar och har egen tvättmaskin mer vatten än hushåll med en eller två pensionärer.

Återstår att se om besparingstävlingen tar sig eller blir fiasko.


De anonymiserade lägenheternas förbrukning september och oktober. Klicka för större format.